Verkaufssituation
Entscheidungvor derAnschlussfinanzierung.
Wenn eine Finanzierung ausläuft oder neu strukturiert werden muss, ist ein Verkauf eine Option – aber keine Entscheidung, die unter unnötigem Zeitdruck getroffen werden sollte.
Halten oder verkaufen?
Entscheidend sind die heutigen Zahlen: laufende Mieten, Bewirtschaftung, notwendige Investitionen, neue Finanzierungskosten und ausreichende Reserven. Erst daraus ergibt sich, ob das Objekt weitergetragen oder ein Verkauf geprüft werden sollte.
Frühzeitig Klarheit schaffen
Eine vertrauliche Prüfung kann parallel zur Vorbereitung der Anschlussfinanzierung erfolgen. So entsteht eine belastbare Vergleichsgröße, ohne dass das Haus sofort öffentlich angeboten werden muss.
Für die erste Einschätzung
Hilfreich sind Restschuld und Zinsbindung, aktuelle Mieten, laufende Kosten, Leerstand, geplante Investitionen, Objektzustand und eine Kaufpreisvorstellung.
Direkter Kontakt
Objekt vertraulich prüfen lassen
Für eine erste Einschätzung genügen wenige Eckdaten. Ein vollständiges Exposé ist zunächst nicht erforderlich.