Eckdaten übermitteln
Adresse oder Lage, Einheiten, Wohnfläche, Ist-Miete, Leerstand, Baujahr, Zustand und Kaufpreisvorstellung genügen für den Einstieg.
Ablauf
Vom ersten Hinweis bis zum Ankauf.
Der Prozess bleibt persönlich, nachvollziehbar und auf die konkrete Immobilie abgestimmt.
Vorprüfung
Ich prüfe die wirtschaftlichen Eckdaten, den Standort und den erkennbaren Investitionsbedarf und gebe eine klare Rückmeldung.
Unterlagen und Besichtigung
Passt das Objekt grundsätzlich, werden Mieterliste, Flächen, Abrechnungen, Grundbuchdaten und technische Unterlagen vertieft geprüft.
Finanzierung und Erwerbsstruktur
Finanzierung, Kaufstruktur, notwendige Partner und der realistische Zeitplan werden objektbezogen festgelegt.
Notarielle Umsetzung
Wenn Kaufpreis und Rahmenbedingungen für beide Seiten passen, wird der Kaufvertrag vorbereitet und notariell abgeschlossen.
Wichtig
Sorgfalt vor Geschwindigkeit
Eine belastbare Prüfung benötigt die zum Objekt passenden Informationen. Deshalb gibt es keine pauschalen Zusagen oder künstlichen 24-Stunden-Fristen. Rückmeldungen erfolgen so früh wie sachlich möglich.
Direkter Kontakt
Objekt vertraulich prüfen lassen
Für eine erste Einschätzung genügen wenige Eckdaten. Ein vollständiges Exposé ist zunächst nicht erforderlich.